水戸市は県都でありながら平均坪単価13万円台と首都圏に比べて土地が広く取得しやすく※1、平均敷地面積は100坪前後とゆとりがあるのが特徴です※2。一方で世帯当たりの自動車保有台数が1台を超える県内傾向※3や、市街地再開発が進む中心部の道路セットバック規定※4など、水戸市ならではの事情から生まれる外構ニーズがあります。以下に、実際に多く寄せられるご相談内容をまとめました。
※以下の内容は弊社へのお問い合わせ傾向と公開統計を基にした一般的な事例です。
※1 公示地価平均13万0757円/坪 2025年［令和7年］【出典: 国交省 公示地価】
※2 茨城県内の平均敷地面積101坪【出典: 住宅金融支援機構調査】
※3 令和5年3月末時点・自家用乗用車世帯当たり普及台数1.025台【出典: 自動車検査登録情報協会】
※4 水戸駅前三の丸地区など中心市街地再開発事業【出典: 水戸市都市計画課】
「3台分止められるようにしたいが、出し入れしやすい配置は？」
「道路セットバック後に残ったスペースで2台用カーポートを設置できますか？」
「車幅の違う普通車と軽自動車を効率良く並べたい」
「夏になると庭の雑草が腰丈まで伸びて困る」
「雨が降ると駐車場から玄関まで泥はねがひどい」
「草刈りや防草剤の手間を減らしたい」
「幹線道路からの視線が気になるので目隠しを設置したい」
「夜間の侵入防止にセンサーライトも一緒に付けたい」
「境界ブロックを高くしたいが安全性は大丈夫？」
千波町、見川、見和、吉沢町 など
千波湖を望む景観と緑地に包まれたゆとり敷地（90～120坪）が点在
意匠性の高い注文住宅が多く、景観協定により外構の統一感が求められる
プライバシー・防犯意識が高く、夜間の景観照明にもこだわり
門まわり
アプローチ
駐車スペース
プライバシー対策
赤塚（河和田・双葉台）、笠原町、元吉田町、西原 など
子育て世帯中心の分譲地で敷地60～80坪、前面道路6mが標準
外壁はサイディング＋木調アクセントのナチュラルモダンが多数
自家用車2～3台＋自転車置き場の確保ニーズが高い
門まわり
アプローチ
駐車スペース
プライバシー対策
宮町、南町、泉町、三の丸、栄町 など
旧市街地のため敷地40～60坪・間口6m前後のコンパクト区画
前面道路4m未満も多く、セットバックと駐車動線の工夫が必須
木造3階建や借景を活かした狭小デザイン住宅が増加
門まわり
アプローチ
駐車スペース
プライバシー対策
工事内容：新築外構
費用：198万円
施工概要：
工期：30日
コメント：モデルハウスで一目ぼれしたカーポートを含め、要望を細かくヒアリングしてもらえました。照明の位置や木の種類も現地で確認しながら決められたので、夜の雰囲気まで理想どおりに仕上がり大満足です。
工事内容：リフォーム外構（築15年の全面改修）
費用：112万円
施工概要：
工期：18日
コメント：木製フェンスの腐食が進み不安でした。複数社で比較した結果、素材の持ちに詳しく説明してくれたこちらに決定。玄関前が明るくなり、雨の日でも水はけが良くなったのを実感しています。
工事内容：新築外構（高低差対応）
費用：245万円
施工概要：
工期：38日
コメント：高低差で悩んでいた車の出し入れがRC擁壁で解消。夜の足元ライトは帰宅時に安心感があり、擁壁上の植栽も映えて想像以上の仕上がりでした。
工事内容：部分施工（門柱＋駐車スペースリニューアル）
費用：78万円
施工概要：
工期：12日
コメント：限られた予算でも見た目が一新し、駐車時のタイヤ痕も気にならなくなりました。宅配ポストのおかげで再配達が減り、毎日のストレスが軽くなっています。
